Blog de Arquitectura

Vistas de Alto Boquete proyecto residencial de mediana densidad cuidadosamente planificado, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y valorización de la provincia de Chiriquí.

El avalúo inmobiliario es un informe técnico profesional mediante el cual se determina el valor comercial, de mercado o técnico de un bien inmueble. Este valor se obtiene a partir de un análisis objetivo que integra variables como ubicación, condiciones físicas, uso actual y potencial, entorno urbano, comportamiento del mercado, ventas comparables, costos de reposición y/o proyección de ingresos.

Panamá se ha consolidado como uno de los principales hubs logísticos de América Latina, gracias a su posición geográfica privilegiada, el Canal de Panamá, sus puertos, aeropuertos, zonas francas y plataformas multimodales. En este contexto, el diseño de galeras e infraestructuras logísticas deja de ser un ejercicio puramente constructivo para convertirse en una decisión estratégica de negocio. En Grupo Ideas, entendemos que una galera no es solo un contenedor de operaciones:

El 28 de octubre de 2025, la Asamblea Nacional aprobó la Ley 493, publicada en la Gaceta Oficial N° 30397-A, que introduce modificaciones clave a la Ley 32 de 2013, la norma que dio vida a la Autoridad de Pasaportes de Panamá.

La Ciudad de Panamá se ha consolidado como uno de los centros urbanos más dinámicos y competitivos de América Latina. Con infraestructura de primer nivel y una economía en constante evolución, la capital panameña combina una vibrante vida cosmopolita con la seguridad, estabilidad y oportunidades que buscan tanto inversionistas como personas que desean retirarse en un entorno próspero.

l Acuerdo Municipal N.º 28, que aprueba el Plan Local de Ordenamiento Territorial del Distrito de Pedasí (PLOT), no es simplemente un instrumento legal: es la respuesta técnica, normativa y estratégica frente al crecimiento acelerado, fragmentado y ambientalmente vulnerable que ha vivido el distrito. Este documento histórico marca el rumbo del desarrollo de Pedasí para los próximos diez años, ofreciendo un marco claro para ordenar el uso del suelo, proteger sus ecosistemas y

Propiedades en venta: Venao West, Riverwalk, una comunidad planificada para ofrecer confort, privacidad y una excelente calidad de vida.

Playa Venao ha pasado de ser un paraíso escondido en la Península de Azuero a convertirse en uno de los destinos más dinámicos, exclusivos y prometedores para vivir, vacacionar e invertir en Panamá.

Boquete Canyon Village, vivienda diseñada bajo criterios de funcionalidad, confort térmico y aprovechamiento eficiente de los espacios, ofreciendo un ambiente ideal para residencia familiar, hogar de retiro o inversión inmobiliaria.

Panamá acaba de dar un salto gigante en materia de planificación urbana y ordenamiento territorial. El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) lanzó oficialmente el GeoPortal MIVIOT, una plataforma en línea que concentra en un solo sitio los planes de ordenamiento territorial (POT), mapas de zonificación, macrozonificación, grado de urbanización y documentos GIS descargables del país. (Geoportal Miviot)

Panamá ofrece múltiples beneficios migratorios, como la posibilidad de obtener la visa de residente permanente en Panamá, lo cual te permite disfrutar de descuentos, seguridad jurídica y estabilidad económica en uno de los países más prósperos de América Latina.

La Ley 94 (4 de octubre de 1973) crea un gravamen real llamado Contribución de Mejoras por Valorización para que quienes se benefician de una obra pública ayuden a financiarla. Es un mecanismo de captura de valor: cuando el Estado ejecuta una obra que incrementa el valor de los inmuebles cercanos, esos inmuebles aportan una contribución para ayudar a pagarla.

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En Panamá, la contribución de mejoras es un mecanismo mediante el cual el Estado recupera parte del costo de las obras públicas que incrementan el valor de propiedades privadas.

Mientras que los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) son instrumentos exhaustivos diseñados para distritos grandes y en crecimiento, la legislación panameña contempla una herramienta más flexible para las comunidades de menor tamaño: los Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT).

La Lotificación o Parcelación es la simple división de un inmueble en lotes o parcelas.

Aunque el proceso de Lotificación es técnico y legal, la planificación urbana moderna en Panamá promueve la Participación Ciudadana. La Ley No. 6 de 2006 exige que el MIVIOT reglamente la participación ciudadana y que los municipios también lo hagan.

La viabilidad de una lotificación depende directamente de su adecuación a los criterios de aprovechamiento de suelo y de la provisión de infraestructura.

El proceso para llevar a cabo una lotificación en Panamá es secuencial y requiere la coordinación entre el sector privado (promotor), las entidades municipales (Alcaldía, Junta de Planificación Municipal - JPM) y las instituciones nacionales (MIVIOT, IDAAN, MOP, MiAMBIENTE, ANATI).

La Lotificación, al ser una acción urbanística, está bajo la supervisión de las Autoridades Urbanísticas, que son el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MIVIOT) y los municipios, cada uno con su esfera de competencia en razón de los intereses nacionales, regionales y locales.