Los Planes Parciales de Ordenamiento Territorial (PPOT) y Esquemas de Ordenamiento Territorial (EOT) están actualmente regulados mediante la Resolución 732 del 2015. El contenido del PPOT y el EOT en principio es parecido, pero el MIVIOT es más flexible con las exigencias de los EOT, haciendo que sea más fácil aprobar un EOT que un PPOT.
Puedes Descargar la Resolución 732 del 2015, aquí abajo.
Los EOT son herramientas de planificación cuando los proyectos son de más de 10 hectáreas, los PPOT cuando los proyectos son de más de 300 hectáreas y las Asignaciones de Uso de Suelo cuando son menos de 10 hectáreas.
Aunque todavía no ha salido una regulación actualizada, el Departamento Ordenamiento Territorial solicita PPOT (Planes Parciales de Ordenamiento Territorial), para proyectos arriba de 300 ha, esto con otras disposiciones saldrá en una actualización futura de la Resolución 732.
Dependiendo de la magnitud del POT, pueden haber otras disposiciones según lo estable la Ley 6 de 1 de febrero de 2006 "Que reglamenta el ordenamiento territorial para el desarrollo urbano y dicta otras disposiciones".
La ley 6 se reglamenta a través del DECRETO EJECUTIVO No. 23 (16 de mayo de 2007). “Por el cual se reglamenta la Ley 6 de 1 de febrero de 2006 Que reglamenta el ordenamiento territorial para el desarrollo urbano y dicta otras disposiciones”
Cuando trabajes en un EOT o un POT, debes tomar en cuenta la guía para GUIA PARA LA CONFECCIÓN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, puedes ver la guía aquí abajo.
Este blog se irá actualizando con nuevas regulaciones, comentarios y normas.
¡Hola!
Mi nombre es Gabriel Solano Lázaro, soy arquitecto idóneo en la Ciudad de Panamá y editor de este Blog de Arquitectura & Diseño.
Fundé Grupo Ideas junto a mi socia Jaqueline Molina en 2016, somos una firma de arquitectura que se dedica al diseño residencial, comercial y urbano.
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