Como Obtener una Visa de Inversionista Calificado a través de tu Proyecto Inmobiliario en Panamá
- Gabriel Solano Lázaro
- hace 3 días
- 5 Min. de lectura
Ya sea la visa de países amigos, o de inversionista calificado, aquí te contamos como aplicar a ella. Panamá cuenta con acuerdos de "Países Amigos" que facilitan la inversión extranjera y la obtención de residencia permanente. Los países incluidos en este programa, que pueden variar, son Alemania, Argentina, Australia, Bélgica, Brasil, Canadá, Chile, Corea del Sur, Dinamarca, España, Estados Unidos, Francia, Japón, México, Noruega, Reino Unido y muchos otros. Estos acuerdos ofrecen beneficios para la inversión en bienes raíces, la creación de negocios y otras actividades económicas en Panamá.
Visa de Países Amigos Panamá
La visa de países amigos en Panamá es un acuerdo bilateral que permite a los ciudadanos de ciertas naciones solicitar una residencia temporal en este país latinoamericano. Esta visa busca fomentar la cooperación, el intercambio cultural, turístico y comercial entre Panamá y las naciones participantes. Es importante destacar que esta visa no es una residencia permanente ni otorga ciudadanía panameña, sino una autorización para permanecer en el país por un período específico.
Este Permiso de residencia se otorga a los nacionales de ciertos países, en virtud de los acuerdos de amistad y colaboración que ha suscrito la República de Panamá. Actualmente esa lista consta de 50 naciones, de acuerdo con el Decreto Ejecutivo No. 226 de 20 de julio de 2021.
Desde las reformas implementadas en agosto de 2021, la Visa de Países Amigos en Panamá requiere una inversión mínima de US$200,000 si se opta por la vía de inversión. Las opciones disponibles para cumplir con este requisito son:
Compra de bienes inmuebles: Adquirir una propiedad en Panamá con un valor mínimo de US$200,000. Esta propiedad puede estar a nombre del solicitante o de una persona jurídica en la que sea el beneficiario final. La operación puede ser financiada a través de un banco panameño. (Panama Sovereign Realty)
Depósito a plazo fijo: Realizar un depósito a plazo fijo de al menos US$200,000 en un banco panameño con licencia general, por un período mínimo de tres años. El depósito debe estar libre de gravámenes y puede estar a nombre del solicitante o de una entidad en la que sea el beneficiario final. (Universal Services)
Además de las opciones de inversión, también es posible aplicar a esta visa mediante una oferta de empleo en una empresa panameña. En este caso, se requiere una carta de trabajo firmada por el representante legal de la empresa, certificando el cargo y salario, así como la presentación de otros documentos relacionados con la empresa y el contrato laboral. (Kraemer & Kraemer, OPM Abogado en Panama)
Es importante destacar que el proceso de obtención de la residencia bajo la Visa de Países Amigos se realiza en dos etapas: primero se concede una residencia provisional por dos años, y luego se puede solicitar la residencia permanente. (Panama Sovereign Realty)
Para asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y facilitar el proceso, se recomienda contar con la asesoría de un abogado panameño especializado en migración.(rodriguezarrocha.com)
Cómo Aplicar a la Visa de Países Amigos por Inversión Inmobiliaria en Panamá
Panamá es uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, estabilidad y oportunidades de inversión. Gracias a su crecimiento económico, ubicación estratégica y clima favorable, muchos extranjeros de países aliados eligen establecerse de forma permanente en tierras panameñas. Para hacerlo legalmente, una de las opciones más convenientes es la visa de países amigos, particularmente la modalidad por inversión en un bien inmueble.
Para poder obtener la residencia permanente a través de la inversión en Panamá, los ciudadanos de estos países pueden:
Invertir en bienes raíces:
El monto mínimo de inversión puede variar, pero generalmente se requiere una inversión significativa en propiedades en Panamá.
Crear o invertir en un negocio:
Se pueden obtener beneficios de residencia permanente al invertir en un negocio establecido o crear uno nuevo en Panamá.
Realizar inversiones financieras:
Algunos programas permiten obtener residencia mediante la inversión en el mercado financiero panameño.
Visa de Inversionista Calificado
Para la visa de inversionista calificado en Panamá, el monto mínimo de inversión es de $300,000. Este monto puede ser invertido en bienes raíces, valores o un depósito a plazo fijo en el sector bancario. También existe la opción de invertir en proyectos de reforestación, con un monto mínimo de $350,000.
Opciones de inversión vigentes para esta visa
Para calificar a la residencia permanente bajo la Visa de Inversionista Calificado, puedes optar por una de las siguientes modalidades:
Inversión inmobiliaria: Adquirir un bien inmueble en Panamá por un valor mínimo de $300,000, ya sea en propiedad terminada o en preconstrucción mediante contrato de promesa de compraventa. (Lexology)
Inversión en la Bolsa de Valores de Panamá: Invertir al menos $500,000 en títulos valores emitidos en Panamá, a través de una casa de valores con licencia aprobada por la Superintendencia del Mercado de Valores de Panamá. (Lexology)
Depósito a plazo fijo: Realizar un depósito a plazo fijo de un mínimo de $750,000 en un banco panameño con licencia general, por un término de cinco años. (Panama Sovereign Realty)
Detalles adicionales de la modalidad de inversión
Inversión en Bienes Raíces:
Se puede invertir en bienes raíces, ya sea comprando una propiedad directamente o a través de un fideicomiso.
Inversión en Valores:
Se requiere una inversión mínima de $500,000 en valores en una oficina de valores panameña autorizada.
Depósito a Plazo Fijo:
Es posible invertir un mínimo de $750,000 en un depósito a plazo fijo en el sector bancario.
Inversión Forestal:
Para invertir en proyectos de reforestación aprobados por el gobierno, se requiere una inversión de $350,000, y se debe mantener la inversión por un período determinado.
Inversión en una empresa comercial:
Para la visa EB5 en EE.UU., se requiere una inversión mínima de $900,000 y la creación o conservación de 10 empleos.
¿Por qué contar con abogados especialistas?
El proceso migratorio puede ser complejo, especialmente al tratarse de inversiones inmobiliarias y creación de estructuras jurídicas. Los abogados especializados en migración en Panamá pueden ayudarte a:
Crear sociedades anónimas o fundaciones privadas.
Asistirte en la compra de un inmueble adecuado.
Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos legales.
Gestionar trámites ante el Servicio Nacional de Migración.
Panamá ofrece un camino claro y estructurado para quienes desean establecerse mediante inversión en bienes raíces. Con la asesoría adecuada, esta visa se convierte en una excelente oportunidad para construir una nueva vida en uno de los países más dinámicos de América Latina.
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¡Hola!
Mi nombre es Gabriel Solano Lázaro, soy arquitecto idóneo en la Ciudad de Panamá y editor de este Blog de Arquitectura & Diseño.
Fundé Grupo Ideas junto a mi socia Jaqueline Molina en 2016, somos una firma de arquitectura que se dedica al diseño residencial, comercial y urbano.
Cualquier consulta escríbeme a mi correo ventas@grupoideas.co
Sígueme en mi cuenta de Twitter @gabrielsolanola, seguiré compartiendo información, arquitectura.
Te deseo un día de éxito.
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